再如，朝貢品，乍一看黃金三百兩也就等同時下的白銀一千二百兩、一千五百兩左右，實際上安南跟華夏一樣，金銀比例與國際上的金銀比例相差很大，國際早已是1：10了。
再再如，漢家兒郎犯事只有租借地順天軍衙門擁有審判權，也就是說，漢家兒郎在安南殺人放火拐賣咳咳，都必須交由租借地自己審判，租借地最多保證這個窮兇惡極的罪犯不會在安南出現，也就是說他還可以繼續去占婆殺人放火拐賣咳咳，直到被抓，再換一個國家。
再再再有就是租金的問題，一畝10兩白銀，一個港口對照港島的78.1平方千米標準，這就是150畝，以安南國的架勢，租出個200畝多賺點租金也有可能，如此一年就是2000兩，對于落后的安南來說，這2000兩已經是巨款了，最起碼抵消了貢品還有富余。
只是以安南人的見識，加之他們也沒有這方便的經驗，根本不知道房地產的瘋狂，對他們來說每99年還可以漲一成租，就是穩賺不陪。
但說到底，表面上看是對鄭梉來說是利大于弊的，而這個條約已經簽訂了，同時針對吳三桂、姜瓖一般附屬軍閥的人口換物資貿易協議，也與鄭梉完成了簽訂。
作為合作愉快的見面禮，鄭梉很是大方的送出了五千人口，這五千人口哪里來，自然是從阮福瀕答應的一萬人口中來，真是慷他人之慨、你好我好大家好了！
在將阮福瀕送來的一萬人口接受完畢之后，無所顧忌的鄭梉于明光武五年十二月登基，稱國王，并當天正式與順天軍簽訂不平等協議，書名《華夏附屬國協議》。
幾天后的新年，鄭梉正式改年號為光武六年，與順天軍的年號同步，此一年為西歷1650年。
二月，安南國王鄭梉攻打高平莫朝，莫朝投降，順天軍再次以救世主的身份出現，調停了兩國，去除莫朝安南國王稱號，為莫公，同時簽訂不平等條約，書名《華夏附屬國協議》。
在高平大肆劫掠滿載而歸的鄭梉，得以恢復一些元氣，并開與阮主政權的邊關，讓被海盜禍害的愈加嚴重的阮主治下百姓，得以在安南王國享受太平的好日子。
五月，占婆國有樣學樣，選擇歸附順天軍，簽訂了《華夏附屬國協議》，求得順天軍保護本國不受海盜以及他國的侵犯。
六月，阮福瀕糾集了本勢力，同已更名為金邊王國的原吳哥王國的國王安贊二世、金邊西面的大城王國巴塞通國王、馬來半島的大泥王國國王、馬六甲柔佛國，此深受海盜禍害的五大勢力。
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